一是开展城市体检。坚持“先体检后更新”工作理念，围绕“住房、社区、街区、城区”四个维度，以60项住建部基础指标、多项舟山特色指标，形成“60+X”指标体系，协调联动20个部门制定年度体检方案，高效完成2021-2024年度城市体检报告，梳理形成江湾滨海公园等整治更新项目180个，投资金额110.34亿元。目前，已完成更新项目173个，2025年城市体检报告通过市级评审，在全省率先实现住房、小区（社区）、街区体检全覆盖。

二是谋划片区更新。立足住区、厂区（园区）、商区、历史街区更新等城市更新片区，按照7项24类谋划建立城市更新重大项目库。以城市更新资源为基础，综合更新潜力、更新诉求，初步谋划了82个更新片区，优先启动23个片区作为近期重点更新片区。目前，我市1个城区、5个片区列入省级城区片区更新试点，21个社区列入2025年度城市更新社区试点，13个乡镇列入现代化美丽小城镇试点。

三是争取资金保障。在全量谋划基础上做好项目整合文章，积极争取财政资金，用好政策性金融工具，撬动社会资本参与城市更新，通过多元化的资金筹集模式保障资金来源可持续性。目前，新城甬东片区更新改造项目等3个片区项目列入第一批省城市更新金融服务重点项目，预计总投资额超46.74亿，“两重”城市地下管网建设改造领域已有4个项目获得1.73亿元资金支持，吸引大型央企全程参与甬东数字海洋创新产业园项目的规划、投资、建设、运营，总投资约12亿元。（城市更新办供稿）